DIJON NORD – Maison de 170 m² –  346.500 € HAI

Située à 20 minutes au Nord de Dijon, venez découvrir cette ancienne maison de vigneron intégralement rénovée.

Elle est composée comme suit:

– au rdc: véranda, entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, salle de bains avec WC, cellier
– à l’étage: espace bureau, trois chambres, un espace pouvant faire office de chambre d’appoint ou tout simplement être transformé en dressing, salle d’eau avec WC, accès à un grenier de 60 m² aménageable.

Un garage de 30 m² environ ainsi que 3 caves complètent le tout.

Côté extérieurs, vous serez charmés par la cours sans vis à vis ainsi que par le jardin intimiste accessible depuis la salle à manger. Un potager non attenant vous permettra de réaliser votre jardin .

Gemeaux est une petite commune située au Nord de Dijon à 10 minutes de la Toison d’OR et présentant de nombreuses commodités (école, gare SNCF, MOBIGO, épicerie, mini crèche)

DPE: D (216 kWh/m²/an), GES: B ( 6kg CO²/m²/an), estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1540 euros et 2084 euros (prix moyen au 01/01/2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
CP 2102 2018 000 038 5231. Mandat: 5706. Honoraires charge vendeurs.

Négociateur : – Tél: Ref : 5706