Ensemble immobilier près de la gare 61 m2 –  192.000 € HAI

Saisissez l’opportunité d’investir dans cet ensemble immobilier situé à proximité de la gare.
Cet ensemble se compose de deux appartements distincts, ouvrant la porte à diverses options pour les acheteurs . Les descriptions détaillées ci-dessous vous guideront à travers ces deux lots.

Appartement 1 : Appartement de 23m2

Le premier est un appartement de 23m², bien entretenu et prêt à accueillir un occupant. Vous y trouverez une pièce de vie lumineuse, avec une kitchenette fonctionnelle.
Une petite pièce adjacente peut servir de chambre, de bureau ou d’espace de rangement selon vos besoins. De plus, une salle d’eau complète cet espace.

Appartement 2 : Appartement T2 37,72 m²

Le deuxième appartement offre une toile vierge pour les investisseurs.
Avec une pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte, cette unité est le point de départ idéal pour créer un espace moderne et fonctionnel. La chambre offre un potentiel considérable pour créer un espace confortable. Une salle d’eau complète cet espace.

Appartement 23m2 : DPE: D (213 kWh/m²/an), GES: B ( 6kg CO²/m²/an), estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 370 euros et 550 euros (prix moyen au 01/01/2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 : DPE: C (168 kWh/m²/an), GES: A ( 5kg CO²/m²/an), estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 440 euros et 640 euros (prix moyen au 01/01/2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Charges annuelles : 1800 euros
Pas de procédures en cours dans la copropriété, 34 lots d’habitation.
CP 2102 2018 000 038 5231. Mandat: 5763. Honoraires charge vendeurs.

Négociateur : – Tél: Ref : 5763