TALANT – Appartement 116m² avec jardin privatif –  225.000 € HAI

Découvrez ce charmant appartement en duplex avec jardin privatif de 114m², sans vis-à-vis et avec vue sur le plateau de la Cras. Proche des commerces, à proximité des écoles et des transports en commun.

Il se compose au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine équipée (possibilité d’ouvrir sur la pièce à vivre), grand séjour double (exposé Sud Ouest) avec accès à une véranda et au jardin, rangements et toilettes.
A l’étage : 4 chambres, salle d’eau, salle de bains avec toilettes.
L’ensemble est accompagné d’un cellier .

Possibilité d’acquérir un garage en sus.

De plus le double vitrage récent, ses volets roulants thermiques vous apporteront un confort climatique autant l’hiver que l’été !

DPE: E (289 kWh/m²/an), GES: B (9 kg CO²/m²/an) – Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 01/01/2021 entre 2050 euros et 2800 euros par an.
Mandat 5701 – CPI 21022018000038523 – Honoraires charge vendeurs – Charges annuelles 3772 euros (chauffage et production d’eau chaude compris) . Surface carrez : 115,7m² – Pas de procédure en cours dans la copropriété. 106 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 106 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3772 euros.

Négociateur : – Tél: Ref : 5701